當租賃期限到期後應要及早與房東聯繫，建議在租約到期前一個月以書面或簡訊，先行與房東確認是否續租，若不續約，房東需將押金返還給房客，返還時需注意房屋現場點交可能有的損害賠償及水費、電費、管理費、等使用費扣除問題，最好可以先行結清水電瓦斯等相關費用，等將鑰匙返還同時，房東將費用清算後，將押金返還予房客。有款項交付一定要簽收留下憑證，避免糾紛發生。需注意若租賃期限到期後，未與房東提出任何表示將會變成不定租賃。

民法第451條：租賃期限屆滿後，承租人仍為租賃物之使用收益，而出租人不即表示反對之意思者，視為以不定期限繼續契約。

轉載來源：信義 房訊知識-房客不續租須知