租屋點交做得好，房東房客糾紛自然少！租屋點交是租屋過程中非常重要的一環，房東可設計一份附屬設備清單作為契約書附件，現在拍照方便也建議將出租前現況及要給房客使用的設備拍攝下來，租屋前或退租時，依照設備清單清點或所拍攝照片進行點交，較無爭議。

房屋點交時需注意事項

· 點交時，準備設備清單，雙方照清單核對無誤，可在清單下方簽名確認
· 租約效期內，中途若設備換新，或是房東額外提供設備，建議補充到設備清單，就連款式型號都可以載明，房客可要求註明自然耗損下，不在賠償範圍內。
· 若房東附的設備物，房客不需要，應請房東取回，或將其妥善保管。若擅自丟棄恐須負賠償責任。 
· 點交時再次察看屋況，水、電是否正常供應。
· 點交鑰匙數量並請房客簽收。

轉載來源：信義 房訊知識-點交房屋須知