【租屋找房子】房東篇-如何篩選優質房客？

篩選好房客多察言觀色

出租時大多數的房東不是只想租個好價錢而已，更希望能找到一個好房客。在篩選房客時可以多觀察多詢問房客的背景、工作、租屋原因、同住者關係，並將相互配合事項及約定事項，白紙黑字載明在契約裡，以免日後發生租屋糾紛給雙方帶來不必要的麻煩和困擾。

· 穿著儀表：穿著打扮是乾淨整齊還是隨便邋塌，可以過濾一些不愛乾淨的房客
· 言行舉止：回答問題有無閃爍躲避，不老實，精神狀況是否良好
· 租屋動機、身分背景、職業：有無穩定工作及收入，影印身分證影本當作契約附件
· 洽談租賃契約時的態度：雙方是否溝通良好，房客是否提出不合理的要求都可當作依據

房東與房客相處之間要有正確的心態跟觀念，才能有好的互動，身為房東將心比心，如果你是房客你希望遇到怎樣的房東？如此思考，自然不容易碰到惡房客

轉載來源：信義房訊知識-如何篩選優質房客？