找到好房東 租屋過程更安心

租房子能租到自己喜歡的屋況及地點，若又能遇到優質的房東那在好不過了，可從約看房子時與房東的互動中找到與您溝通良好的房東，主動詢問房東是否有特殊的出租限制，例如養寵物、釘釘子等，以便了解房東規範並衡量是否符合自己租屋需求，在看屋溝通的過程中，也可看出房東對於你提出要求的反應，例如：規範是否不平等過於嚴苛、費用計算貪小便宜、對人尊重的程度等等。

判斷好房東觀察要點

►言行舉止：可主動詢問房東的工作性質及居住在何處，藉以了解房東大概的個性及判斷房東居所是否距離太遠，有無可能立即處理突發狀況。
►確認身分：可要求房東出示房屋權狀及身份證以確定是屋主本人。
►對於使用房屋規範：包含費用如何分擔、設備維修責任歸屬，建議能事先確認清楚減少後續糾紛
►洽談租賃契約時的態度：雙方是否溝通良好，是否提出不合理的要求都可當作依據

將心比心 維持好的關係

房東都是希望房客能好好愛惜房子，主動釋出善意告知會將房子當作自己的一樣愛護，保持整潔，相信在與房東互動的過程一定能更加順利。

轉載來源：信義 房訊知識- 如何找到優質房東？