房客申請租金補助
租屋找房子 作者: sinyiDDM

【租屋找房子】房東篇-房客申請租金補助，對房東有好處嗎？所得稅最高免稅１萬元？！

「109年單身及婚育租金補貼」8月4日(星期二) ～ 8月31日(星期一)開跑！

而今年2020也擴大辦理租金補貼，包含將20至40歲的單身青年納入資格，名額調高至 12 萬戶；放寬所得標準，每人平均月所得從低於最低生活費1.5倍，放寬至低於最低生活費 2.5 倍；設籍限制改以「租屋事實」為依據等。

Q. 這時，身為房東的你可能會好奇，若我協助房客辦理租金補貼，會不會最後是我吃虧呢？

A. 不用擔心！您的擔憂，政府都知道，因此今年也持續給予房東稅賦優惠，以感謝幫助弱勢、青年及租屋族的愛心房東們！

Q. 房客申請租金補貼後，房東有哪些稅捐優惠？

A. 房屋稅享1.2%優惠稅率 所得稅最高1萬元免稅額

為鼓勵住宅所有權人出租住宅予租金補貼戶，依住宅法第3條第3款規定，公益出租人即住宅所有權人將住宅出租予符合租金補貼申請資格者，享有以下稅賦優惠，以提高住宅所有權人提供住宅予經濟或社會弱勢戶之意願：

▌  房屋稅適用自用住宅稅率1.2%。(不論符合租金補貼申請資格者是否有接受租金補貼)
▌  申報綜合所得稅時，享有每屋每月租金收入最高1萬元之免稅優惠(符合租金補貼申請資格者須接受租金補貼)。
▌  地價稅則由地方政府評估狀況決定是否配合住宅法第16條適用自用住宅用地稅率。

助人又助己的行為，您還在等什麼呢？
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